Na drobné stavby, ako napríklad garáže, záhradné domčeky či chatky, ktorých výmera nepresiahne 50 m2, nebude od apríla tohto roka v prípade schválenia nového stavebného zákona potrebné stavebné povolenie. Stačiť bude len ohlásenie na obecnom či stavebnom úrade, a aj to len vo výnimočnom prípade. Upozornil na to Marek Choleva zo spoločnosti Gardeon.
„Zníženie byrokratickej záťaže, ktorá je mnohokrát časovo náročná, môže urýchliť rozhodovací proces. A zjednodušiť rozhodovanie stavebníka o veľkosti stavby,“ vysvetlil Choleva. Minister dopravy Jozef Ráž ohlásil, že ohlasovať nebude potrebné drobné stavby.Ohlásenie je jednoduchšia činnosť než stavebné povolenie, keďže ide len o tlačivo, ktoré po vyplnení stačí zaniesť na príslušný úrad. Naopak, proces stavebného povolenia je finančne náročnejší a zdĺhavejší.
“Drobné stavby ako letné kuchyne, kôlne či garáže alebo prístrešky pre autá so zastavanou plochou do 50 m2, bazény do 25 m2 či napríklad fotovoltické zariadenia s výkonom do 100 kW nebude treba ohlasovať, pokiaľ nebudú na verejných priestranstvách či do dvoch metrov od susedného pozemku,” uviedol minister dopravy Jozef Ráž.
Nový stavebný zákon by mal od apríla toho roka spojiť územné rozhodovanie a stavebné povolenie do jedného konania o stavebnom zámere, ktoré by nemalo presiahnuť 30 dní. Skrátenie času na získanie stavebného povolenia uľahčí podľa Cholevu ľuďom život. Zdôraznil, že v súčasnosti tvoria drobné stavby na vlastnom pozemku vyžadujúce stavebné povolenie viac než polovicu objednávok.
„Stavebné povolenie vyžiadajú až pri stavbách nad 50 m2. Čiže väčšina stavieb vo vlastnej záhrade alebo na vlastnom dvore by spadala len pod ohlasovaciu povinnosť,“ spresnil odborník. V súčasnosti sa treba ohlásiť len na drobné stavby do 25 m2.
Okrem rozšírenia limitov pre drobné stavby a skrátenia povoľovacích procesov by mohli prísť aj iné novinky. Podľa neho by sa zjednodušiť aj posielanie ohlasovacej povinnosti a stavebného povolenia, a to elektronicky. Týmto krokom by sa zároveň aj urýchlil celý rozhodovací proces.
